Visszaesés a használatbavételi engedélyt kapott lakások számában

Az idei év első negyedévében mintegy 4900 lakás kapta meg a használatbavételi engedélyt, valamint 5600 újonnan épülő lakásra adta ki építési engedélyt. A tavalyi év első negyedévéhez viszonyítva a használatbavételi engedélyt kapott lakások száma 26 százalékkal, az újonnan kiadott építés engedéllyel rendelkező lakások száma pedig 30 százalékkal kevesebb.

A KSH legújabb felméréséből megtudhatjuk, hogy a lakásépítéseknek több mint az 50 százaléka Közép-Magyarországon zajlik.

2010 első három hónapjában a befejezésre került építkezések száma szinte megegyező mértékben csökkent mind a saját használatra történő, mind a vállalkozói lakásépítés terén. 2009 azonos időszakához képest a vállalkozások által épített lakások száma körülbelül 22 százalékkal volt kevesebb. A vizsgált időszakban szinte nem építettek önkormányzati lakást – csupán 14 ilyen lakás épült – az építtetők körét főként a vállalkozások és a lakosság alkotta, hozzávetőlegesen 50-50 százalékos arányban. Jóllehet az építőipari cégek által épített lakások száma 22 százalékkal kevesebb, a tevékenységi kör egészéből való részesedésük 86 százalékra növekedett, míg a saját kivitelezésé 11 százalékra mérséklődött.

Az újonnan épült lakások alapterülete átlagban 91 négyzetméter, ami szinte azonos a 2009 évivel. Az új lakóparkokban épült lakások száma emelkedett, ellenben a többlakásos, többszintes építkezések száma átlag feletti mértékben csökkent.

2009 első negyedévéhez viszonyítva minden településtípus esetében kevesebb lakás kapott használatbavételi engedélyt, s az új építési engedélyek száma is csupán Budapesten emelkedett. Ebben annak is szerepe van, hogy vannak olyan soklakásos épületek, melyek engedélyezése 2009-ről 2010-re tolódott. Ugyanakkor Budapesten kétszer annyi új lakást építettek, mint Magyarország községeiben együttesen.

Az építési engedélyek száma a városokban a 2009 évihez képest kevesebb, mint felére mérséklődött. A használatbavételi engedélyt kapott lakások, valamint az új építési engedélyek száma szinte az ország összes megyéjében csökkent. Az új engedélyeket illetően a legnagyobb visszaesés Nyugat- és Közép-Dunántúlon tapasztalható, a befejezett építkezéseket illetően pedig a Dél-Dunántúlon és az alföldi régiókban.

2010. első negyedévében 504 lakás szűnt meg, ami 41 százalékkal kevesebb az előző év, hasonló időszakához képest. A megszűntetés leggyakoribb oka – az esetek mintegy 46 százalékában – az elavulás, de a településrendezés, valamint a lakásépítés is 30 százalékot tesz ki.

A kiadásra került új építési engedélyek alapján elmondható, hogy 516 ezer négyzetméter alapterületű lakóépület, valamint 740 ezer négyzetméter alapterületű nem lakóépület beépítése van tervben, ami 28 illetve 15 százalékkal kevesebb, mint a tavalyi év első negyedévében. A lakóépületeket tekintve az egylakásos lakóházak építése esett vissza a legnagyobb arányban. A nem lakóépületek esetében kevesebb kereskedelmi és ipari, de több mezőgazdasági épületet kívánnak megvalósítani, mint 2009 ugyanezen időszakában.

Hasonló bejegyzések:

• 10 éves mélyponton az újonnan kiadott lakásépítési engedélyek száma

• Mélyponton az eladott új lakások száma

• Mire számíthat a lakásvásárló 2010-ben?

• Új lakások Budapesten: Ennyiért megvehetnéd mind!

• Most jött el a lakásvásárlás ideje

Ha tetszett a cikk oszd meg másokkal is!