Részletek a bérlakás programról

Évi 40 milliárd forint összegű állami támogatás révén, évente mintegy 5 ezer bérlakás felépítésére van lehetőség, melyek olyan minőségűek, hogy a havi lakbér nem haladja meg négyzetméterenként az ezer forintot. – tudtuk meg a Társaság a Lakásépítésért Egyesület elnökétől.


Az Egyesület irányításával elkészült az állami bérlakások építésére vonatkozó tervezet, mely uniós támogatással is számol.
Az EUfund Kft. ügyvezetője, Pásztor Zsolt ismertette, hogy bérlakásépítéshez az érvényes szabályok szerint évente 5-6 milliárd forint összegű uniós támogatás vehető igénybe. Az ERFA, vagyis az Európai Regionális Fejlesztési Alap legfeljebb 2%-a használható fel bérlakás építésére a 2007-től 2013-ig tartó időszakban. Ennek köszönhetően a lehetséges 40 milliárd forintból egy-egy évre 5-6 milliárd forint jut. Ebből bérlakásokká alakíthatók egyéb rendeltetésű ingatlanok, illetve önkormányzati bérlakások is felújíthatók.

Váncza László építész arról nyújtott tájékoztatást, hogy míg hazánkban 30 négyzetméternyi lakás jut egy lakosra, addig ez 60 négyzetmétert tesz ki a fejlettebb európai államokban. Magyarországon a bérlakások aránya 9, ugyanakkor Nyugat-Európában mintegy 40-60%. Ezekben az államokban találunk szociális, piaci, segély-, illetve költségalapú bérlakást is.
A Társaság a Lakásépítésért Egyesület költségalapú bérlakás programot javasolt, amit az állam 2011-ben véglegesíthetne, s az azt követő évben kezdődhetne a tervezés, majd rá egy évre a kivitelezés. A városokon belüli ipari területek alkalmasak lennének az 500-1.500-as csoportokban történő bérlakásépítésre.

A Magyar Építész Kamara alelnöke azt hangsúlyozta, hogy hosszú távú programról van szó, tehát olyan lakóingatlanokat kell építeni, melyek jó minőségűek és kevés energiát fogyasztanak. Így elérhetővé válik a négyzetméterenként ezer forintot nem meghaladó lakbér. 2019-től Európában egyébként is csak alacsony energiaigényű ingatlanok építésére lesz lehetőség, melyek fűtését 50 kilowattóra/ négyzetméternél kevesebb energiával meg lehet oldani. A jelenlegi hazai átlag körülbelül 200 kilowattóra.

Az Új Széchenyi Terv otthonteremtési része 2011 elején indulhat. E programból a Nemzetgazdasági Minisztérium otthonteremtésért és vállalkozásfejlesztésért felelős helyettes államtitkára azt emelte ki, hogy az otthonteremtés a lakástakarék pénztári megtakarítások nagyobb támogatásával, valamint a pénztárak által nyújtott kölcsön összegének növelésével valósulhat meg.

Hasonló bejegyzések:

• Széchenyi Terv: Élénkülésnek indulhat az építőipar?

• Lakáshiány és áremelkedés várható az új lakóingatlanok piacán 2011-ben?

• Rekord áron kelt el egy hongkongki lakás

• Lakásszerzési illeték új lakás esetén

Ha tetszett a cikk oszd meg másokkal is!