Mi a helyzet az ingatlanpiacon?
utolsó módosítás: 2010. január 09. szombat - (10:35)A hitelfeltételek szigorodásával és a lakásvásárlási kedvezmény megszűnésével kevesebb személy vállalkozik lakásvásárlásra. Az elmúlt év utolsó két hónapjában még a határozott vásárlási szándékkal rendelkezők is kivártak, a lakásvásárlási illeték mértékének januári csökkenése miatt- tájékoztatta az egyik internet portált az egyik kaposvári ingatlanközvetítő iroda vezetője.
Hozzátette, hogy az év utolsó és első hónapjában mindig kevesebb az érdeklődő, manapság azonban az érdeklődő ügyfelek tényleges vásárlási szándékkal keresik fel az irodát.
Az ügyfelek jelenleg a 1,5-2 szobás, egyedi fűtésű ingatlanokat keresik – nyilatkozta az iroda vezetője, melyek vételára 7-9,5 millió Ft közötti. Hasonló mérettel rendelkező panellakás kevesebb összegért is elérhető. A panelek iránt azonban jóval kevesebb az érdeklődés, kivéve a korszerűbbeket.
A legtöbb tulajdonos jelenleg kivár, az árak emelkedésére számítva. Akik mindenáron értékesíteni kívánják ingatlanjaikat, azok árkedvezményre kényszerülnek. Továbbá élénk az érdeklődés a néhány éve épült, jó állapotban lévő, 3-4 szobás családi házak iránt is 25 millió Ft-ig, a felújításra szoruló nagyobb ingatlanok – melyek kialakítása nem korszerű – szinte eladhatatlanok.
A könnyűszerkezetes ingatlanok is a kevésbé keresett házak kategóriájába tartoznak ma Magyarországon. Ez annak köszönhető, hogy egyes építtetők nem vállalnak garanciát az építésért.
Az irodavezető szerint erősödés tapasztalható az albérletpiacon, hiszen napi szinten 4-5 ügyfél is megjelenik az irodában albérlet ügyében. A magas hiteltörlesztés miatt ugyanis sokan kényszerülnek lakásaik eladására, újat azonban nem tudnak vásárolni. A legkeresettebb albérletek 1,5-2 szobásak és 30-40.000.- Ft/hó bérleti díjúak.
Hasonló bejegyzések:
Cimkék: albérlet, bérleti díj, családi ház, hiteltörlesztés, illeték, ingatlan, ingatlanérték, ingatlanközvetítő, ingatlanpiac, iroda, lakás, lakásár, lakásvásárlás, panellakás, vételárUtolsó hozzászólások
- Molonár Andrea: Tisztelt Válaszadók! Mit tehetek, ha a Társasházunkban abszolút igazságtalan a fűtéselszámolás. ( Saját kazánja van a h...
- Frei Ildikó: Kedves Nagy Andrásné! Igen szükséges, mivel a rendeletben szereplő 50 m2-alatti határ (melyre nem szükséges a tanúsítván...
