Melyek a legjobb pesti lakások?

Az alábbiakban Pest legígéretesebb befektetései kerülnek bemutatásra, melyek között befektetési és lakhatási célra alkalmas ingatlanok egyaránt találhatók.
Egy lakóingatlant többféle céllal is megvásárolhatunk: életvitelszerű tartózkodást követő értékesítésre, bérlakásnak, majd esetleges későbbi értékesítésre, vagy a vásárlást követő azonnali felújítás után rögtön tovább is értékesíthetjük.


Az összefoglalóból kiderül, hogy a legkedvezőbb ajánlatoknak a felújítandó ingatlanok tűnnek, de időnként találhatunk olyan ingatlant is, mely igényesen fel van újítva, vagy esetleg újonnan épült és megéri a magasabb négyzetméterárat. Minden kerületben található olcsóbb és drágább környék is. A bemutatásra kerülő ingatlanok nagy része az olcsóbb részekben találhatók, hiszen ezen ingatlanok jóval szélesebb réteg számára elérhetők.
Pesten a legdrágább, illetve a legmagasabb négyzetméterárak a Belvárosban találhatók, melyek 290 ezer forintos négyzetméterárat jelentenek. A lakás a Molnár utcában található, közepesen jó állapotú, 47 négyzetméteres. A lakás vételára 13,6 millió forint.

A következő, kedvezőbb áron elérhető lakás a VI. kerületben van, nem messze az Andrássy úttól és a Városligettől. A ház, melyben a 90 négyzetméteres, 20,5 millió forintért kínált, felújított lakás található, jó állapotú. Az ingatlan stúdiónak és irodának is megfelelő, tehát befektetési szempontból is előnyös.
A VII. kerületi Erzsébetvárosban már 200 ezer forintos négyzetméteráron is hozzá lehet jutni megfelelő lakáshoz. Egy Dob utcai 3. emeleti, felújított, 82 négyzetméteres lakást 15,95 millió forintért árulnak, ami 194 ezer forintos négyzetméterárat jelent.

Az egyik legolcsóbb lakásnak egy VIII. kerületi lakás nevezhető. A lakás alapterülete 35 négyzetméter, vételára mindössze 5,9 millió forint. Ez 170 ezer forintos négyzetméterárnál alacsonyabb árat jelent. A lakás jó állapotú, rendelkezik saját WC-vel, fürdővel, s a konyha is megfelelő állapotú, tehát valószínűleg kényszerértékesítés miatt ilyen alacsony az ára.

A Ferencvárosban többféle típusú eladó ingatlannal találkozhatunk: a Duna-parti luxuslakástól kezdve az újonnan épült önkormányzati bérlakásokon keresztül, egészen a leglepusztultabb telepen lévő lakásig is. Egy átlagosnak mondható 44 négyzetméteres használt lakás közel a belvároshoz 10,9 millió forintért eladó, ami majdnem 250 ezer forintos négyzetméterárnak felel meg. A lakás közös költsége és rezsije alacsony, ezért hosszútávon ideális befektetésnek tűnik.

A XIII. kerületi Angyalföldön az elmúlt 10 évben gyakori volt az új lakóparkok és irodaházak átadása, ami jót tett a környékbeli régebbi ingatlanoknak is. Itt egy 1,5 szobás, 40 négyzetméteres lakás irányára 11,4 millió forint. Az újlipótvárosi lakás négyzetméterára 285 ezer forint.

Az utóbbi években az egyik legnépszerűbbnek számító kerület az újonnan épült lakást keresők számára a XIV. kerület, Zugló. Egy nyár végi átadással készülő ingatlan négyzetméterára 300 forint, tehát egy 85 négyzetméteres lakáshoz 25,5 millió forintért juthatunk hozzá, amely 200 négyzetméter kertrészt is tartalmaz. A dolog szépséghibája csupán annyi, hogy 600 ezer forintért kocsi beállót, vagy 2 millió forintért teremgarázsban lévő parkolóhelyet kell vásárolni. E tétel 7, illetve 23 ezer forinttal emeli a négyzetméterárat.

Hasonló bejegyzések:

• Melyek a legjobb ajánlatok a budai lakáspiacon?

• A legversenyképesebb pesti ingatlanok

• A legolcsóbb budapesti lakások

• A budapesti agglomeráció lakáspiai helyzete

• A budapesti lakáshitelesek parasztházakba menekülnének

Ha tetszett a cikk oszd meg másokkal is!