2010. január 1-től csökkent a visszterhes vagyonátruházási illeték mértéke. A lakásszerzési illeték mértékében megkövetkező változás kedvező, hiszen az illeték mértéke az alábbiak szerint változott: 4 millió forintig maradt továbbra is a 2%-os mérték, 4 millió forint felett azonban a korábbi 6%-os mérték 4%-ra mérséklődött.

Az alábbiakban új lakás megszerzése esetén fizetendő illeték összegének meghatározására vonatkozó szabályokat alkalmazzuk.

Ha új lakás kerül az Ön tulajdonába, akkor 15 millió forintig illetékmentesség illeti meg Önt abban az esetben, ha a lakóingatlan értéke nem haladja meg a 30 millió forintot. 30 millió forint feletti lakóingatlanok esetén az illetékmentesség nem érvényesíthető.

Amennyiben tehát az Ön által megvásárolt lakás értéke 25 millió forint, akkor az alábbiak szerint kell számolnia:

4 millió forintig 2%: 80 ezer forint
4-15 millió forint között 4%: 440 ezer forint
15-25 millió forint között: 4%: 400 ezer forint
Ez összesen 920 ezer forint lenne, de mivel új lakóingatlanról van szó, ezért levonható belőle a 15 millió forintig fizetendő összeg, vagyis: 920 ezer – (80 ezer + 440 ezer) = 400 ezer forint.

(Helytelen azonban az a számítási mód, mely szerint – fenti példa alapján – megállapítjuk, hogy 10 millió forint után van illetékfizetési kötelezettségünk és úgy kalkulálunk 10 millió forint esetén, hogy 4 millió forintig 2%, és csupán a 6 millió forintra eső részt kalkuláljuk a 4%-os mértékkel.)

Illetékkedvezményben részesülhet a lakástulajdonossá vált személy, ha életkora nem haladja meg a 35. életévet, valamint a megszerzett lakóingatlan az első lakása, továbbá amennyiben az ingatlan vételára nem haladja meg a 8 millió forintot. A kedvezmény nagysága a fizetendő illeték fele, maximum 40 ezer forint lehet, de mivel az új lakások vételára minden esetben meghaladja a 8 millió forintot, ezért ez nem érvényesíthető új lakóingatlan esetén.

Ha az Ön által megszerzett új lakóingatlan értéke meghaladja a 30 millió forintot, tételezzük fel, hogy 32 millió forintba kerül, akkor az illeték összege a következőképpen alakul:

4 millió forintig 2%: 80 ezer forint
4-32 millió forint között 4%: 1.120 ezer forint
Összesen tehát Ön 1 millió 200 ezer forint összegű illeték befizetésére kötelezett.