Lakáshiány léphet fel két éven belül

A közelmúltban készült felmérés arról számol be, hogy a gazdasági és pénzügyi válság miatt a félbehagyott és elhalasztott ingatlanépítéseknek köszönhetően Magyarországon lakáshiány léphet fel két éven belül.

A Cordia Zrt. által készített lakáspiaci felmérés azt mutatja, hogy sokkal kevesebb új lakóingatlan fog elkészülni az elkövetkezendő másfél-két éves viszonylatban, mint korábban. Ha a négy évvel korábbi adatokhoz hasonlítjuk, akkor jelenleg már 50 százalékkal mérséklődött a lakáspiaci kínálat, továbbá jövő év végére valóban lakáshiány léphet fel. Ez azt fogja eredményezni, hogy aki lakást kíván majd vásárolni, elképzelhető, hogy nem talál az igényeinek megfelelőt, illetve olyat, amelybe rögtön be is lehet majd költözni.

Az elmúlt években folyamatosan zajló építkezéseknek köszönhetően a lakásvásárlók megszokták, hogy az adásvételi szerződés aláírásától számítva, meglehetősen hamar beköltözhettek újonnan épült otthonaikba. A közeljövőben azonban újra visszatérhet a régebbi állapot, amikor még mindenkinek a tervrajzok alapján kellett megjelölnie a számára megfelelő ingatlant, hiszen a lakásprojekt előrehaladottabb szakaszában már nincs lehetőség válogatásra.

A holland székhellyel rendelkező Nanette-csoport már bele is kezdett egy hozzávetőlegesen ezer lakásból álló új lakópark létrehozásába a Ferencvárosban. Első tapasztalataik meglepőek, ugyanis a lakásértékesítés sikeres, már tavaly ősszel a gazdasági válság előtti szintre emelkedtek mutatóik. Úgy vélik, erre az a magyarázat, hogy már kezd kiapadni a készlakások piaca.

A Sidi Investments Kft nyáron a XIII. kerületben fog belekezdeni egy 328 lakásból álló ingatlan felépítésébe. Ők – kezdeti várakozásaikkal szemben – szintén azt tapasztalták, hogy a legnagyobb alapterülettel rendelkező lakóingatlanokat és a luxuslakásokat foglalták le elsőként az érdeklődő ügyelek.

Továbbá fenti cégnél folyamatban van egy X. kerületi, több mint ezer lakásból álló városnegyed terveinek engedélyeztetése a Gyógyszergyár út mellett, ahova irodaházakat és szállodát is kívánnak építeni.

Hasonló bejegyzések:

• Akár 70%-kal is csökkenthető a rezsi

• Új lakások Budapesten: Ennyiért megvehetnéd mind!

• A budapesti agglomeráció lakáspiai helyzete

• Lakásszerzési illeték új lakás esetén

• Mélyponton az eladott új lakások száma

Ha tetszett a cikk oszd meg másokkal is!