Kilakoltatási moratórium: Meghosszabbodhat szeptember 30-ig

A Magyar Hitelszövetség úgy véli, hogy szükséges lenne a PSZÁF fogyasztóvédelmi jogkörének bővítése, a vagyonadó kalkulátor elérhetőségének biztosítása, valamint a lakóingatlanok árverésére vonatkozó felfüggesztések szeptember 30-áig történő meghosszabbítása.

A Hitelszövetség szerint azon adósok védelme érdekében, akik felmondott kölcsönszerződésük miatt a végrehajtási eljárás bármely formájában érintettek, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének bővített fogyasztóvédelmi jogkörrel kellene rendelkeznie. PSZÁF feladat lenne azon minimumfeltételek meghatározása is, amelyek egy úgynevezett adósságkezelői törvény alapjait képezhetnék.

A szövetség véleménye szerint a legtöbb jogorvoslati lehetőség a bírósági eljárás keretében zajló végrehajtások esetén lenne, ezért az ilyen eljárások megtartása is lényeges tárgyalási alap lehet.

A lakóingatlan árverések év eleji felfüggesztését a Hitelszövetség elsősorban nem a hideg időjárás miatt kezdeményezte, hanem azért, mert számos törvénytelenség tapasztalható ezzel kapcsolatban. Most azt szeretnék elérni, hogy az árverezések április 15-ig tartó felfüggesztését hosszabbítsák meg szeptember 30-ig, ugyanis ténylegesen meg kell különböztetni az ingóságok árverezését a háztartások egyetlen ingatlanának kényszereladásától.

A Hitelszövetség tárgyalásokat kíván kezdeményezni egy olyan alap, illetve az azt kezelő társaság megalapításáról, amelyet a pénzintézeti közösséggel együtt hoznának létre és közösen finanszíroznának. A felmondott kölcsönszerződések esetében – az ügyleti kamatláb felszámításával egyidejűleg – szeretnék elérni a késedelmi kamat elengedését. Véleményük szerint a fedezet nélküli hiteleket jelzálogkölcsönökké kellene átalakítani, ugyanis a személyi hitelek törlesztő részlete miatt szinte lehetetlen kitörni az adósságspirálból.

A Magyar Hitelszövetség szerint az államnak oly módon kellene a végrehajtási eljárás során visszafizetett állami támogatásokkal rendelkezni, hogy azokat gyámügyi letétbe fizessék vissza, és csak önkormányzatoktól, határozott időre (minimum 10 év) szóló lakásbérleti jog megszerzéséhez lehessen felhasználni. Javaslatuk szerint mindazok élhetnének ezzel a lakhatási problémát megoldó lehetőséggel, akik vissza nem térítendő állami támogatást kaptak, és kölcsönük 2008. szeptember 30. után került felmondásra.

A 2010-ben hatályossá váló törvények szerint nem lehet a piaci ár 70 százalékánál alacsonyabb értéken ingatlant árverezni vagy kényszerértékesíteni. A Hitelszövetség az ingatlanok forgalmi értékének illetve árának meghatározásához igénybe venné a vagyonadó kalkulátort, mely csak bizonyos felhasználói kör számára lenne elérhető.

Hasonló bejegyzések:

• Nő az árverezésre kerülő ingatlanok száma

• Ingatlan árverés: Április 15-ig tilos

• Ingatlan árverések: 12 ezer lakásra várhat ez a sors?

• Lakáspiac 2010: Javuló hitelezés, csökkenő árak

• Ingatlanadó fizetés építőipari cégeknek is?

Ha tetszett a cikk oszd meg másokkal is!