Ingatlanpiac: Megállt a lakáshitelek állományának növekedése

A Központi Statisztikai Hivatal Statisztikai Tükör című most megjelent kiadványában arról számolt be, hogy a jelentős mértékben visszaesett a jóváhagyott és a folyósított lakáscélú hitelek darabszáma és összege is 2009-ben.

Az elmúlt években tapasztalt, a hitelek számában és a hitelállomány összegében 2008. végi adatokhoz képest az eddig megszokott növekedéssel szemben már csak stagnálás figyelhető meg. T 2009 első félévéről a lakossági lakáshitelezésben részt vevő bankok teljes köre szolgáltatta az adatokat. Az adatok alapján 2009 június 30-án a lakáshitelek állományi értéke 3.894 milliárd forint volt, ami megközelítette az előző évi GDP 15 százalékát.

A lakáshitel állomány közel 62 százalékát a deviza alapon nyilvántartott lakáshitelek tették ki. Ez az állomány 2002 óta folyamatosan emelkedett. Az elmúlt éves korán a legnagyobb emelkedés 2002 és 2003 között volt. Ebben az időszakban egy év alatt a lakossági hitelállomány közel hétötödével nőtt. Mostani adatokat a 2008. végiekkel összehasonlítva megállapítható, hogy a bővülés tulajdonképpen megállt: az összes hitelállomány értékének változása 1 százalék alatti, a devizahitelek állománya 2 százalékkal emelkedett, amiben a forint árfolyamának jelentős ingadozása is szerepet játszhatott.

2008 első félévéhez viszonyítva mintegy felére csökkent a külön figyelendő hitelek aránya, ezzel szemben duplájára emelkedett az átlag alatti, és a kétes, vagy rossz minősítést kapott kölcsönök hitelek aránya. Az első hat hónapban az engedélyezett lakáshitelek száma meghaladta a 30 ezret, az összérték pedig meghaladta a 180 milliárd forintot. Az engedélyezett kölcsönök darabszámának tekintetében ez 2008 első félévéhez képest 58 százalékos a hitelösszeg alapján 60 %-os csökkenést jelent. Ilyen mértékű csökkenésre az elmúlt években nem volt példa.

Az államilag támogatott lakáshitelek aránya 27 % volt, szemben az előző évi 8 % -al. Ebből is látszódik, hogy a változás legfőbb oka a deviza alapú hitelezés jelentős csökkenése volt.

Hasonló bejegyzések:

• Ingatlanpiac – a devizahitelek korlátozása súlyos következményekkel járna

• Devizahitelek szigorítása: Nem támogatják az MNB javaslatát

• Lakáspiac – a válság hatásai számokban

• Ingatlanpiac: Lassú ébredés jöhet

• Lakásszerzési illeték: 2010-től csökkenés

Ha tetszett a cikk oszd meg másokkal is!