Ingatlanpiac – a devizahitelek korlátozása súlyos következményekkel járna

A devizahitelezés korlátozása akár teljesen visszafoghatja a teljes lakáshitelezést, ami hatalmas területet érintene az építőipartól az ingatlanpiacig, jelezte Erdei Tamás a bankszövetéség elnöke az MTI-nek adott nyilatkozatában.

Az MNB (Magyar Nemzeti Bank) a lakossági hitelezés korlátok közé szorítására kidolgozott tervezete nem csak a devizahiteleket korlátozná, hanem leállítani a teljes lakáshitelezést. A Bankszövetség elnökének véleménye szerint a jegybank elképzelése jelentős megszorítást eredményezne, aminek a következtében az igénylők többségének esélye sem maradna hitelhez. Azt is figyelembe kell venni, hogy mindez kiemelt következményekkel járna az ingatlanpiacra, valamint az építőiparra is.

A pénzügyi stabilitást célzó javaslatokkal – mint a forint alapú hitelek irányába való terelést, a jelzáloghitelek bizonyos korlátok közé szorítását, a hitel/ingatlan érték arány felső határának rögzítését – teljes mértékben azonosulni tud a szövetség. A forint- és az euró alapú hitelek tekintetében azonban egyaránt 80 százalékos hitel/forgalmi érték arányt tartanának elfogadhatónak a pénzintézetek (az MNB javaslata szerint ez az arány 70, illetve 54 százalék), más deviza alapú hitelek esetében az ennél akár lényegesen alacsonyabb érték is elfogadható lenne a szövetség részéről.

Erdei Tamás szerint elfogadhatatlannak tartják azt a központi szabályozás tervezetet, aminek értelmében korlátozva lenne, hogy a rendelkezésre álló jövedelem mekkora hányada fordítható hitel törlesztésre. Ennek kockázatát eddig is a pénzintézetek viselik. A jelenlegi tendenciát megtartása esetén, azaz a forintkamatok csökkenésével és a deviza alapú hitelek részleteihez való közeledéssel egyre vonzóbbá vállanak majd a tervek szerint a forint forint hitelek is.

Hasonló bejegyzések:

• Többszázmilliós csalás osztrák hitelekkel

• A balatoni ingatlanpiacon télen sincs megállás

Ha tetszett a cikk oszd meg másokkal is!