Ingatlanadó-kalkulátor: Januártól használható

Az APEH honlapján a hosszúra nyúlt tesztidőszak miatt csak 2010 januártól lesz elérhető a tesztelési időszak elhúzódása miatt csak januártól lesz elérhető az ingatlanadó-kalkulátor.


A kalkulátor használata ingyenes lesz, az érdeklődők részére e-mailben küldik el az ingatlan becsült piaci értékét. Az APEH honlapján előreláthatólag 2010. január 1-től lesz mindenki számára elérhető a hivatalos ingatlanadó-kalkulátor.

A lekérdezés ingyenes lesz
Az ingatlanadó-kalkulátor az érdeklődők számára ingyenesen lesz elérhető és megközelítőleg 5 percet vesz igénybe a használata. Az érdeklődőknek egy adatlap kitöltése során meg kell adniuk a legfontosabb adatokat az ingatlannal kapcsolatban. Meg kell adni az ingatlan címét, alapterületét, az épület korát, a korábbi felújítások időpontját, az ingatlan komfortfokozatás és közművesítettségének szintjét. További hasznos információ a lakószobák fekvése ás tájolása is. A végeredményt az érdeklődőknek automatikusan e-mailben küldik meg.

Amennyiben az így kapott adat kerül feltüntetésre a bevallás során, akkor az APEH az ellenőrzés során nem bírságolhatja meg az adózót, még akkor sem, ha egy későbbi ellenőrzés során egy magasabb érték kerül megállapításra.

Először 2010 kell bevallani
A tavaszi ülésszakán a Parlament döntött a kiemelt értékű vagyontárgyak után megfizetendő vagyonadóról szóló törvényről, az un. vagyonadó bevezetéséről. A törvény értelmében 2010-től egyes lakóingatlanok, járművek, személygépkocsik után adót kell fizetni.

Először 2010-ben kell bevallani a vagyonadót a 2010. január 1-jén aktuális tulajdonlásból kiindulva , azt megfizetni pedig kér egyelőre részre elosztva kell, először az szja-val egy időben a az aktuális bevallás benyújtásával, majd ezt követően szeptember 30-ig.

A jogszabály értelmében valamennyi lakóingatlan adóköteles, ám abban az esetben, ha az ingatlan forgalmi értéke 30 millió forint alatti és a tulajdonos életszerűen benne lakik, mentesség illeti meg. A második lakóingatlan után is mentesség lehet, amennyiben a forgalmi értéke 15 millió forint alatti. A további ingatlanok esetén azonban a 15 millió forint forgalmi érték alatti lakások után is adózni kell mindenképpen.

Hasonló bejegyzések:

• Az ingatlan értékét az APEH is megállapíthatja majd

• Lakásszerzési illeték: 2010-től csökkenés

• Vagyonadó: csökkenhet a vagyonosodási vizsgálatok száma

• Elektronikus ingatlanárverés: Az Apeh szerint egyre sikeresebb

• Lakáspiac 2010: Javuló hitelezés, csökkenő árak

Ha tetszett a cikk oszd meg másokkal is!