Hozzászólások: Ingatlan magazin - Ingatlan1.hu http://www.ingatlan1.hu/magazin Hírek, érdekességek az ingatlan világból. Wed, 01 Feb 2012 06:39:27 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Energetikai tanúsítvány: hozzászólás (Nagy Andrásné) http://www.ingatlan1.hu/magazin/energetikai-tanusitvany/#comment-366 Nagy Andrásné Wed, 01 Feb 2012 06:39:27 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?page_id=1323#comment-366 Tisztelt Hölgyem! Szeretnék érdeklődni, hogy egy 20 lakásos panel épületben szeretnénk lakást vásárolni, melynek alapterülete 49 m2. Ez esetben is kell a tanúsítvány? Köszönöm a válaszát. Nagy Andrásné Tisztelt Hölgyem!

Szeretnék érdeklődni, hogy egy 20 lakásos panel épületben szeretnénk lakást vásárolni, melynek alapterülete 49 m2. Ez esetben is kell a tanúsítvány?
Köszönöm a válaszát.
Nagy Andrásné

]]> Illeték 2010, mennyit is kell fizetni?: hozzászólás (Derdák Jenő) http://www.ingatlan1.hu/magazin/illetek-2010-mennyit-is-kell-fizetni/#comment-363 Derdák Jenő Sat, 28 Jan 2012 15:09:48 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?p=273#comment-363 Kérdésem mennyi adó/illetéket kell fizetnem) a 2011.októberben 5,8 millió Ft-ért eladott panel lakás után, amelyet 14 éve vásároltam. A kapott info alapján ezt be sem kell vallani a 2011 évi szja bevallásban. Kérem sziveskedjenek a fentieket megerősíteni. Kérdésem mennyi adó/illetéket kell fizetnem) a 2011.októberben
5,8 millió Ft-ért eladott panel lakás után, amelyet 14 éve vásároltam. A kapott info alapján ezt be sem kell vallani a 2011 évi szja bevallásban.
Kérem sziveskedjenek a fentieket megerősíteni.

]]> Energetikai tanúsítvány: hozzászólás (Frei Ildikó) http://www.ingatlan1.hu/magazin/energetikai-tanusitvany/#comment-356 Frei Ildikó Sat, 21 Jan 2012 09:38:40 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?page_id=1323#comment-356 Vásárlás esetén mindenképpen szükséges a tanúsítvány elkészítése. Bérbeadás esetén ha egy évnél rövidebb határozott időszak szerepel a szerződésben (pl. 360 nap ) akkor nem kell. Amennyiben egy ingatlan már rendelkezik tanúsítvánnyal az 10 évig érvényes. Ha a tanúsítvány érvényességi ideje alatt az épületre vonatkozó jogszabályban meghatározott követelményérték megváltozik, akkor az épület energetikai minőségi osztályba sorolását ismételten el kell végezni. Követelményérték változást alábbiak okozhatnak: ablakcsere, hőszigetelés, kazán cseréje, akár a radiátorok thermosztatikus fejekkel történő felszerelése, stb. Ilyenkor mindenképpen szükséges és ÉRDEMES is új tanúsítványt készíttetni, hiszen az ingatlan besorolása javulni fog! Vásárlás esetén mindenképpen szükséges a tanúsítvány elkészítése. Bérbeadás esetén ha egy évnél rövidebb határozott időszak szerepel a szerződésben (pl. 360 nap ) akkor nem kell. Amennyiben egy ingatlan már rendelkezik tanúsítvánnyal az 10 évig érvényes. Ha a tanúsítvány érvényességi ideje alatt az épületre vonatkozó jogszabályban meghatározott követelményérték megváltozik, akkor az épület energetikai minőségi osztályba sorolását ismételten el kell végezni. Követelményérték változást alábbiak okozhatnak: ablakcsere, hőszigetelés, kazán cseréje, akár a radiátorok thermosztatikus fejekkel történő felszerelése, stb. Ilyenkor mindenképpen szükséges és ÉRDEMES is új tanúsítványt készíttetni, hiszen az ingatlan besorolása javulni fog!

]]> Energetikai tanúsítvány: hozzászólás (Balla Sándorné) http://www.ingatlan1.hu/magazin/energetikai-tanusitvany/#comment-354 Balla Sándorné Thu, 19 Jan 2012 18:39:31 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?page_id=1323#comment-354 Kedves Frei Ildikó! Érdeklődni szeretnék Öntől, ha ingatlanforgalmazó cég vásárol lakást egy éves és újra egy éves bérbeadásra kb 50-60m2-es társasházi lakásokról van szó, ez esetben szükséges-e tanúsítvány elkészítése és ez mennyibe kerül? Ingatlanforgalmazó cég saját tulajdonában lévő lakás értékesítésekor ha már tanúsítvánnyal rendelkezik az ingatlan, szükséges-e újat készíttetni? Köszönöm: Maya Kedves Frei Ildikó!

Érdeklődni szeretnék Öntől, ha ingatlanforgalmazó cég vásárol lakást egy éves és újra egy éves bérbeadásra kb 50-60m2-es társasházi lakásokról van szó, ez esetben szükséges-e tanúsítvány elkészítése és ez mennyibe kerül?
Ingatlanforgalmazó cég saját tulajdonában lévő lakás értékesítésekor ha már tanúsítvánnyal rendelkezik az ingatlan, szükséges-e újat készíttetni?
Köszönöm: Maya

]]> Energetikai tanúsítvány: hozzászólás (Frei Ildikó) http://www.ingatlan1.hu/magazin/energetikai-tanusitvany/#comment-332 Frei Ildikó Mon, 09 Jan 2012 14:26:34 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?page_id=1323#comment-332 Kedves Maya! A 10 éve épület családi házra el kell készíttetni a tanúsítványt amennyiben az épület hasznos alapterülete 50 m2 felett van. Társasházi lakás esetében már nem érvényes az 50 m2-es határ mivel az komplett épületre vonatkozó érték. Tehát társasházi lakás esetében eladáskor,. bérbeadáskor szintén szükséges mérettől függetlenül a tanúsítvány kiállíttatása. Üdvözlettel: Frei Ildikó Kedves Maya!

A 10 éve épület családi házra el kell készíttetni a tanúsítványt amennyiben az épület hasznos alapterülete 50 m2 felett van.
Társasházi lakás esetében már nem érvényes az 50 m2-es határ mivel az komplett épületre vonatkozó érték. Tehát társasházi lakás esetében eladáskor,. bérbeadáskor szintén szükséges mérettől függetlenül a tanúsítvány kiállíttatása.

Üdvözlettel:
Frei Ildikó

]]> Energetikai tanúsítvány: hozzászólás (Maya) http://www.ingatlan1.hu/magazin/energetikai-tanusitvany/#comment-331 Maya Mon, 09 Jan 2012 14:25:39 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?page_id=1323#comment-331 Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék Öntől, ha 10 éve épült családi házat szeretnénk megvásárolni, szükséges-e energetikai tanúsítvány? Társasházi lakás megvásárlásakor milyen esetben van szükség a tanúsítványra? Köszönöm Maya Tisztelt Szakértő!

Érdeklődni szeretnék Öntől, ha 10 éve épült családi házat szeretnénk megvásárolni, szükséges-e energetikai tanúsítvány?
Társasházi lakás megvásárlásakor milyen esetben van szükség a tanúsítványra?
Köszönöm Maya

]]> Energetikai tanúsítvány: hozzászólás (Ingatlan 1) http://www.ingatlan1.hu/magazin/energetikai-tanusitvany/#comment-330 Ingatlan 1 Mon, 09 Jan 2012 14:24:41 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?page_id=1323#comment-330 Kedves Éva! Partnerünk országosan végzi tevékenységét. Kérjük a fenti adatlap kitöltésével vegye fel vele a kapcsolatot és el fogja Önnek küldeni ajánlatát. Kedves Éva!
Partnerünk országosan végzi tevékenységét.
Kérjük a fenti adatlap kitöltésével vegye fel vele a kapcsolatot és el fogja Önnek küldeni ajánlatát.

]]> Energetikai tanúsítvány: hozzászólás (Sz. Éva) http://www.ingatlan1.hu/magazin/energetikai-tanusitvany/#comment-328 Sz. Éva Mon, 09 Jan 2012 14:23:12 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?page_id=1323#comment-328 Ha eladni szeretném az ingatlanomat ki az aki Zala megyében ezt elvégzi és mikor kell megkérni szerződés után vagy előtte? Ha itt helyben (Zala megye helyileg Lenti) szükség volna másoknak is eladás esetén energia tanúsítványra mennyi idő alatt és hogy készül el. Személyesen kivel lehet felvenni a kapcsolatot. Köszönöm Várom válaszukat. Szabó Éva Zala megye Ha eladni szeretném az ingatlanomat ki az aki Zala megyében ezt elvégzi és mikor kell megkérni szerződés után vagy előtte?

Ha itt helyben (Zala megye helyileg Lenti) szükség volna másoknak is eladás esetén energia tanúsítványra mennyi idő alatt és hogy készül el. Személyesen kivel lehet felvenni a kapcsolatot.
Köszönöm Várom válaszukat.
Szabó Éva Zala megye

]]> Szellőztetni télen is kell – De hogyan?: hozzászólás (A hőszigetelés leggyakoribb hibái | Ingatlan magazin - Ingatlan1.hu) http://www.ingatlan1.hu/magazin/szelloztetni-telen-is-kell-de-hogyan/#comment-313 A hőszigetelés leggyakoribb hibái | Ingatlan magazin - Ingatlan1.hu Tue, 27 Dec 2011 09:44:35 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?p=1279#comment-313 [...] a kémény!Mit tehetünk a hideg ellen? – Spóroljunk okosanSzellőztetni télen is kell – De hogyan?Újabb történelmi mélyponton a lakáspiacOtthonteremtési program: Az irány [...] [...] a kémény!Mit tehetünk a hideg ellen? – Spóroljunk okosanSzellőztetni télen is kell – De hogyan?Újabb történelmi mélyponton a lakáspiacOtthonteremtési program: Az irány [...]

]]> Olcsó kórházépület áron alul eladó: hozzászólás (sarkozi elizabet) http://www.ingatlan1.hu/magazin/olcso-korhazepulet-aron-alul-elado/#comment-298 sarkozi elizabet Sun, 18 Dec 2011 14:38:37 +0000 http://www.ingatlan1.hu/magazin/?p=966#comment-298 A HIRDETES errdekelne mivel egy olcson inggatlant szertnek meg vasarolni, es mar töbször is hirrdetek a korkaz epületett, szertnm tudni hogy menyi az iranyara a korahaz epületnek. remelem minnel hamarabb valszolnak es az araban bedig tenyleg , meg felelö. elöre is kösszönöm e-mail cimem : elizabet.s@hotmail.de sarközi elizabet dat: 18.12 2011 A HIRDETES errdekelne mivel egy olcson inggatlant szertnek meg vasarolni, es mar töbször is hirrdetek a korkaz epületett, szertnm tudni hogy menyi az iranyara a korahaz epületnek.
remelem minnel hamarabb valszolnak es az araban bedig tenyleg , meg felelö.

elöre is kösszönöm e-mail cimem : elizabet.s@hotmail.de

sarközi elizabet dat: 18.12 2011

]]>