30 %-al csökkent a lakások értéke 3 év alatt

Újabb történeti mélypontra került A Duna House összesített Országos Lakásindexe. Ma a lakások értéke 30 %-al alacsonyabb a fogyasztói árindex-szel korrigált adatok szerint, mint 2008 elején – olvasható az ingatlan franchise hálózat hétfőn az MTI-hez eljuttatott közleményében.

A hálózat véleménye szerint a kedvezményes végtörlesztésnek további jelentőt árcsökkentő hatása várható, ami akár egy újabb 5-10 százalékos árcsökkenést eredményezhet február végéig. Az adásvételek száma a végtörlesztés bejelentésének hírére 30 százalékkal csökkent, melynek az eladók kivárása az oka.

Budapesten elsősorban a 20-as éveikben járó fiatalok keresnek és vásárolnak lakást átlagosan 11 millió forintnál kicsivel magasabb értéken. Vidéken egyenlő arányban található a vásárlók között a 20-as, és a 30-as korosztály, de az mindenképpen megfigyelhető, hogy a fiatalabbak a kisebb, olcsóbb lakásokat keresik.
Ha a fővárost tekintjük, akkor a kisebb lakások népszerűsége a pesti oldalon emelkedett, ez az alapterület tekintetében 20-60 négyzetméter közötti ingatlanokat jelenti. A budai oldalon a harmadik negyedévben 20 százalékkal többen vásároltak 20-40 négyzetméter közötti lakást a megelőző időszakhoz képest. A fővárosban az olcsóbb fajlagos árú lakások iránti kereslet emelkedett, jelenleg elsősorban az 5-10 millió forint közötti lakásokat keresik.

Pest megyében a nagyméretű, azaz a 160 négyzetméteresnél nagyobb alapterületű lakások iránti kereslet jelentősen csökkent, és inkább a kisebb (40-100 négyzetméter közötti) ingatlanokat keresik a leggyakrabban. A nagyobb értékű lakások (35 millió forint feletti) árai csökkentek, míg a kisebbek (10-15 millió forint) emelkedetek a harmadik negyedévben.
MTI

Hasonló bejegyzések:

• 5 millió forint alatt családi házat?

• Kis alapterületű lakások nagy pénzért

• A legolcsóbb budapesti lakások

• Hogyan változtak a lakások négyzetméterári a nagyvárosokban?

• Volt, ahol nőttek az ingatlanárak a válság alatt is

Ha tetszett a cikk oszd meg másokkal is!