Elutasított végtörlesztés lejárt határidő miatt
utolsó módosítás: 2012. február 17. péntek - (20:36)Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az Unicredit banknál van jelzálog alapú lakáshitelem amit sajnos nem tudtam már fizetni és ott tartottam, hogy a bank felmondta a szerződést. De még a végtörlesztési igényt betudtam jelenteni amit a bank fogadott. Találtam is vevőt az ingatlanra a szerződés november 25-én aláírásra került. A vevő az OTP banktól vett fel 7.000.000,- Ft hitelt s a szerződésben benne foglaltatott, hogy ez végtörlesztésként kerül megfizetésre-átutalásra az eladó az én bankomhoz 2012.január 31-ig. – December 29-én jött a törvénymódosítás, hogy január 30-ig kell végtörleszteni…. Az OTP bank természetesen január 31-én utalta át a pénzt a számlámra az Unicredit bankhoz amit a bank rögtön át is vezetett a saját számlájára végtörlesztés címszóval. Ez szerepel a február 06-án postázott bankszámla kivonaton.
Majd február 10-én telefonáltak az Unicredit banktól, hogy a végtörlesztési igényemet elutasították mert nem január 30-án érkezett meg a 7 millió hanem január 31-én.
A vevőnek az OTP bankban azt mondták sajnos túlterheltek voltak az alkalmazottak és nem tudtak korábban utalni.Ennek ellenére a vevőtől már az első törlesztő részletet is levonták.
Mit tehetek ez ügyben?
Van e jogorvoslatnak helye?
Válaszát előre is megköszönöm.
Kérdést feltette: Bernadett
Kedves Bernadett!
A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) szerint a végtörlesztésnek az erre vonatkozó írásbeli igénybejelentéstől számított 60 napon belül kell megtörténnie.
A 2011. december 29. napján hatályba lépett törvénymódosítás emellett megállapított egy objektív határidőt is, amely szerint végtörlesztés – a többi feltétel teljesülése mellett – akkor lehetséges, ha a hitelfelvevő a pénzügyi intézmény részére 2012. január 30-ig
1. a végtörlesztéshez szükséges forintösszeget maradéktalanul átutalja, vagy
2. az 1. pont szerinti összegre, illetőleg annak az átutalással nem fedezett hányadára a végtörlesztéshez hitelt nyújtó pénzügyi intézmény által szabályszerűen kiállított, feltétlen és visszavonhatatlan – legkésőbb a végtörlesztésre vonatkozó igénybejelentéstől számított 60 napon belüli időpontig teljesítendő folyósítási kötelezettséget vállaló – írásbeli nyilatkozattal igazolja a végtörlesztéshez szükséges fedezet rendelkezésre állását.
Ennek megfelelően, ha az említett összegre vonatkozóan az OTP Bank kiad egy feltétlen és visszavonhatatlan – legkésőbb a végtörlesztésre vonatkozó igénybejelentéstől számított 60 napon belüli időpontig teljesítendő folyósítási kötelezettséget vállaló – írásbeli nyilatkozatot, akkor nem látjuk okát a végtörlesztési kérelme elutasításának.
Üdvözlettel:
Csurgay Ügyvédi Iroda
1065 Bp., Bajcsy-Zs. út 51. I. em. 5.
Tel: (+36 1) 354 04 85
Fax: (+36 1) 354 04 86
E-mail: iroda (@) acsurgay (.) hu
Hasonló bejegyzések:
Cimkék:írásbeli igénybejelentés, írásbeli nyilatkozat, végtörlesztésElutasított végtörlesztés lejárt határidő miatt bejegyzéshez 1 hozzászólás
Szóljon hozzá vagy tegye fel kérdéseit!
Partnereink
Utolsó hozzászólások
- Csurgay Ügyvédi Iroda: Kedves Veronika! Főszabály szerint bármikor értékesítheti adómentesen a lakást, amennyiben az értékesítéssel realizált ...
- Veronika: 2012-ben örököltem egy lakást édesapám után. Kérdésem az lenne mikor értékesíthetem az ingatlant? Édesapám 2006-ban vásá...
2012. április 24. kedd | 08:36
Elutasított végtörlesztés
Az előzőekben ovastam Bernadett levelét, mely hasonló az én problámámhoz. Én a saját erőből elutaltam határidőre a hitelösszeget, hiényzott kb 310 ezer ft, melyet munkáltatói kölcsönnel fedeztünk. A kölcsönt csak 01.30-án utalta az OTP amit nekem még tovább kellett utalnom, ezért 02.01-én könyvelték el. Viszont az otp kiadta a kötelezettség vállalási nyilatkozatot, melyet 01.27-én az axa bank el is fogadott. Majd 02.27.-i keltezésű levelében amelyet 03.12-én kaptam kézhez közölték elutasítanak mert a saját erő nem volt ott a számlán 01.30ra. Ahogyan ügyvéd Úr leírta:
“A 2011. december 29. napján hatályba lépett törvénymódosítás emellett megállapított egy objektív határidőt is, amely szerint végtörlesztés – a többi feltétel teljesülése mellett – akkor lehetséges, ha a hitelfelvevő a pénzügyi intézmény részére 2012. január 30-ig
1. a végtörlesztéshez szükséges forintösszeget maradéktalanul átutalja, vagy
2. az 1. pont szerinti összegre, illetőleg annak az átutalással nem fedezett hányadára a végtörlesztéshez hitelt nyújtó pénzügyi intézmény által szabályszerűen kiállított, feltétlen és visszavonhatatlan – legkésőbb a végtörlesztésre vonatkozó igénybejelentéstől számított 60 napon belüli időpontig teljesítendő folyósítási kötelezettséget vállaló – írásbeli nyilatkozattal igazolja a végtörlesztéshez szükséges fedezet rendelkezésre állását.”
Ennek megfelelően, ha az említett összegre vonatkozóan az OTP Bank kiad egy feltétlen és visszavonhatatlan – legkésőbb a végtörlesztésre vonatkozó igénybejelentéstől számított 60 napon belüli időpontig teljesítendő folyósítási kötelezettséget vállaló – írásbeli nyilatkozatot, akkor nem látjuk okát a végtörlesztési kérelme elutasításának.
Minden törvényi feltételnek tudomásom szerint megfeleltünk és még is el lettünk utasítva.
Kérdésem: mit tehetek most?
Tisztelettel Takácsné