2010. március elsején hatályba lép a lakossági hitelezést szigorító kormányrendelet, valamint az a jogszabály is, amely a körültekintő lakossági hitelezést és a fogyasztói kölcsönöket szabályozza. Hétfőtől ugyancsak alkalmazni kell az egyes devizanemekben felvehető hitel és a fedezeti ingatlan arányára vonatkozó előírást.

A hitelnyújtó intézetek március 1-től nem dolgozhatnak magasabb arányszámokkal annál, amit a kormányrendelet előír a lízing- és kölcsönszerződéseknél. A március elsejei időpont azonban nem a hitelkérelmek beadására, hanem a kölcsönszerződések megkötésére vonatkozik. Tehát amennyiben március 1-ig nem került sor a banki hitelszerződés aláírására, akkor az adott hitelügyletre már az új jogszabály érvényes.

Az új jogszabály szerint a március elsejétől érvényes maximális hitel/fedezet arány az alábbiak szerint változik: forint alapú finanszírozáskor a fenti arány hitel esetén legfeljebb 75%, lízing esetén maximum 80% lehet. Euró alapon történő hitelfelvételkor a maximális arány 60%, euró alapú lízingszerződés megkötésekor pedig 65% lehet. Svájci frank és egyéb hitelek vonatkozásában a hitel/fedezet aránya nem haladhatja meg a 45%-ot, lízing esetében pedig az 50%-ot.

A legmagasabb hitelösszeg felvételére forint alapú finanszírozás esetén van lehetőség, ugyanis az ingatlan forgalmi értékének 75%-át is elérheti a nyújtható hitel összege. Lízing esetén 5%-kal magasabb a finanszírozási hányad.

A legnagyobb szigorítás a svájci frank alapú hitelek esetén lesz, ami a svájci frank alapon történő hitelnyújtást teljesen háttérbe szoríthatja, ugyanis az ingatlan forgalmi értékének legfeljebb 45%-ig lehet március 1-től hitelt CHF hitelt igényelni.

A gépjárműhiteleket érintően lényeges változás, hogy nem csak hitelezhetőségi arányok változnak, hanem a gépkocsihitelek futamideje is, ami azt jelenti, hogy legfeljebb 84 hónapra igényelhető e hitel. A március 1-től érvényes jogszabályváltozások alapján az előtörlesztési díjak mértéke is korlátozásra kerül.

Fenti jogszabályokkal kapcsolatban több pénzintézet úgy vélekedik, hogy a korlátozás nem hoz jelentős változásokat, ugyanis jelenleg is hasonló finanszírozási hányadokat alkalmaznak.